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Appartement 2 pièces – Lyon 7eme Jean Macé
REF 59058450

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier – Au pied de la GARE JEAN MACÉ – Avenue Berthelot – Idéalement situé à Lyon 7ème, secteur Jean Macé, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces (1 chambre) de 34 m2 (33,91 m2 carrez) + COMBLES AMÉNAGEABLES de 34 m2 (25 m2 en surface carrez) avec son balconnet filant + sa cave privative en sous-sol.

Situé au cinquième et DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d’un immeuble lyonnais des années 50 bénéficiant du charme de l’ancien, cet appartement 2 pièces LUMINEUX se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau (douche, sèche-serviette et meuble vasque) ainsi que d’un WC séparé.

34 m²
T2
210 000 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 34m²
Nombre de chambre(s) : 1
Menuiseries : PVC Double Vitrage
Consommation énergétique : F
L'oeil de l'expert
Maud COLACICCO-GUINET
Responsable Onéo immobilier
06 24 52 68 36
maud@oneo.fr

Point fort : Combles privatives aménageables – accès à créer depuis l’appartement – pour une surface habitable de 25 m2 environ (34 m2 au sol) pour en faire un T3/T4 duplex.

Côté pratique : L’appartement est situé à proximité de nombreuses lignes de transports en commun et à seulement 3 minutes à pied de la gare JEAN MACÉ. L’appartement dispose d’une cave privative en sous-sol.

Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Bâtiment lyonnais de charme, communs refaits à neufs.
Façades refaites il y a 3 ans.

Notre avis : Idéal PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS, agréable appartement lyonnais LUMINEUX, aux volumes confortables et situation géographique en plein centre, au pieds de toutes les commodités.

Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?

Contactez Maud COLACICCO-GUINET :
06 24 52 68 36 - maud@oneo.fr
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