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Appartement Duplex rénové Villeurbanne
REF 58227563

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITÉ, magnifique DUPLEX entièrement rénové situé au pied du futur Tramway T6 qui rejoindra la DOUA et les Hôpitaux Est (Bron) dès 2026, Place Jules Grandclément, dans une petite copropriété de 7 lots.
Cet appartement vous charmera avec ses 79.40 m² au sol dont 44.16 m² carrez, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne !

C’est au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) que vous découvrirez ce ravissant T2 composé d’un séjour LUMINEUX, exposé SUD (au calme donnant sur le parc privé d’une clinique), avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur – congélateur, four, plaque de cuisson, hotte), un WC séparé avec fenêtre. Un escalier vous mènera à l’espace nuit de 46 m² au sol permettant de créer différents espaces et du rangement complémentaire. Découvrez également une salle d’eau lumineuse avec sa douche à l’italienne, une vasque, un sèche-serviette ainsi qu’une machine à laver.

 

 

44.16 m²
T2
215 000 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 44.16m²
Année de construction : 1940
Nombre de chambre(s) : 1
Exposition séjour : Sud
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Salle de bain / Salle d'eau : 0 & 1
Consommation énergétique : E
L'oeil de l'expert
Emmie LEONCINI
Conseillère en immobilier
06 66 12 29 13
emmie@oneo.fr

Les plus : cet appartement est vendu avec une cave.

Côté confort : Entièrement rénové et équipé. Chauffage est individuel électrique à inertie, huisseries sont en double vitrage PVC + Vélux à l’étage.

Coté pratique : Ce bien se trouve à deux pas de toutes les commodités du quartier. Le marché se tient sur la place Grandclément (actuellement en travaux) les mardis, jeudis et dimanches. Station Vélo’v. Bus C3 – C11.

Notre avis : Bien idéal pour personne(s) à la recherche d’un bien lumineux, et moderne ! Il vous suffira de poser vos valises.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien prêt à vivre dans un quartier en pleine transformation.

Concernant la copropriété : 13 lots dont 6 lots d’habitation.
Charges : 417€/Trimestre
Taxe foncière : 542€

Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?

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