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Appartement Lyon – T1 bis de 35 m2
REF 58424023

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier – Rue Bechevelin – Idéalement situé à 200m de la gare Jean Macé, au pied des commerces, de l’université et de toutes les commodités.

Au 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble lyonnais sécurisé de bon standing, découvrez ce charmant appartement T1 bis (avec alcôve) de 35 m² entièrement tourné intérieur cour (à l’ouest), au calme complet.

Cet appartement se compose d’une agréable entrée en étoile desservant la pièce de vie avec parquet, cheminée décorative, grands placards et sa belle alcôve vous permettant d’aménager votre espace nuit, d’une spacieuse cuisine avec placard (pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie), d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi que d’un WC séparé.

Côté pratique : L’appartement est situé à proximité de nombreuses lignes de transports en commun et de l’université Lyon 2ème.

 

 

 

35 m²
Studio
187 000 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 35m²
Consommation énergétique : G
L'oeil de l'expert
Maud COLACICCO-GUINET
Responsable Onéo immobilier
06 24 52 68 36
maud@oneo.fr

DPE : « G » Energie primaire > Energie finale classement DPE EN « D » = possible de louer ce bien en l’état.

Cet appartement nécessite toutefois quelques travaux préconisés : changements des 2 menuiseries, rénovation salle d’eau, aménagement d’une cuisine.

Notre avis : Idéal PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS, agréable appartement lyonnais au charme de l’ancien, CALME et LUMINEUX, au pied d’un quartier dynamique de choix.

Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?

Contactez Maud COLACICCO-GUINET :
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