Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier – Venez découvrir « CORNER », ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate des transports et du PARC de PARILLY.

Au sein d’une copropriété de standing, sécurisée, édifiée en 2013, vous profiterez d’un environnement aussi ravissant qu’impeccablement entretenu. Les parties communes reflètent un excellent niveau de qualité et participent au confort de vie quotidien. L’accès est sécurisé par visiophone.

D’une surface de 44 m² parfaitement optimisée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte), l’ensemble étant inclus dans le prix de vente.

L’espace de vie s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 45m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : il n’est pas en bordure directe de route. Un chemin privatif, agrémenté d’une vaste haie végétalisée et d’un trottoir, le sépare de la rue, garantissant ainsi calme, sécurité et intimité.

L’appartement est en état impeccable, prêt à être habité ou loué sans travaux. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz de ville. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur : précédemment loué ( 780 euros/mois) avec succès, il offre une rentabilité attractive (environ 6%) et les charges sont seulement de 70 euros/mois comprenant, en plus des charges courantes, une provision pour l’eau froide, l’entretien de la VMC et de la chaudière.