Rare ! Aux portes de Lyon, bien d’exception à découvrir sans attendre. Onéo immobilier vous propose une sublime propriété de charme d’une surface habitable (hors annexes) de 130 m2, édifiée sur une parcelle préservée de 6296 m2.

Sur la jolie commune de Clonas-sur-Vareze, située à moins de 10 minutes du nouvel échangeur autoroutier de Reventin-Vaugris et de la gare de St clair – Les Roches, à moins de 5 min des commodités et du centre village de la commune, découvrez « Arya », une adresse d’exception entourée de nature, sur une parcelle préservée de plus de 6 000 m².

Un étang privé, un terrain de pétanque, de beaux jardins arborés, une piscine bordant une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle, « Arya » est une propriété unique pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un cadre comme il en existe peu !

Dès l’entrée, soyez séduit par son atmosphère paisible et sa quiétude.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant, baigné de lumière et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, tout deux s’ouvrant sur une spacieuse terrasse où vous pourrez vous restaurer et profiter de beaux moments au bord d’une superbe piscine au sel sans aucun vis-à-vis.

Sur deux demi-niveaux vous découvrirez 4 belles chambres dont une spacieuse suite parentale nichée au dernier niveau de cette jolie maison profitant d’un balcon à la vue imprenable sur l’immense et agréable jardin de la propriété.

Côté pratique : La maison est édifiée sur un sous-sol complet d’environ 50 m2, idéal accueillant une buanderie et un espace de stockage. Deux grands garages dont un indépendants avec portes sectionelles 4X2 pour stationner vos véhicules.

Un cadre rare, intimiste, presque hors du temps…
Un véritable écrin de tranquillité et de verdure où chaque espace invite à profiter pleinement de la nature.

Côté confort :
– Menuiseries double vitrage bois
– Poêle à granulés
– Panneaux solaires

Les plus :
– La situation exceptionnelle à deux pas de toutes les commodités du coeur village
– Le cadre verdoyant et bucolique sur une parcelle rare
– La vue panoramique
– Les étangs privatifs

Prix de vente : 550.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs).
Plus d’informations et visites : Amélie 06 12 04 78 18 / amelie@oneo.fr