NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Onéo Immobilier
À seulement 15 minutes de Lyon ! Environnement privilégié à Feyzin. Vous rêvez de la douceur du Sud aux portes de Lyon ? Découvrez sans tarder « VICTORIA », une MAISON FAMILIALE soignée, pleine de charme et de confort.
Idéalement située dans le quartier apprécié de LA BÉGUDE, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers, cette belle maison offre un cadre de vie charmant.

Édifiée sur un terrain paysagé et clôturé de 593 m², elle propose :
4 chambres lumineuses et équilibrées (10 à 12 m² chacune), un espace de vie spacieux de 52 m² (entrée / séjour / cuisine), ouvert de plain-pied sur la magnifique terrasse, le jardin et la PISCINE, un SOUS-SOL semi-enterré très fonctionnel, un GARAGE et plusieurs stationnements à l’intérieur de la parcelle.

Aménagement intérieur :
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie généreuse et conviviale de 52 m², baignée de lumière.
Quelques marches mènent à l’espace nuit composé de quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne (vasque, douche, sèche-serviette, rangements, fenêtre).
Le sous-sol semi-enterré se divise en trois espaces distincts :
– un garage avec coin sauna
– une buanderie/chaufferie avec rangements
– une pièce polyvalente de 10 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint).

Côté jardin :
Un jardin clos et arboré vous invite à la détente grâce à ses multiples espaces :
– Piscine traditionnelle (8,5 x 4 m), idéale pour les beaux jours
– Terrasse couverte avec salon extérieur cosy
– Espace repas carrelé pour recevoir de nombreux convives
– Deux cabanons
– Système de récupération d’eau
– Nombreux arbres et massifs fleuris
– Stationnement aisé pour plusieurs véhicules