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Maison Mions 96 m2 + Jardin + Garage
REF 58646495

EXCLUSIVITÉ Onéo immobilier – Idéalement située dans le COEUR DU VILLAGE de Mions, au pied de toutes les commodités, au sein d’un lotissement très apprécié pour son cadre de vie convivial et sa tranquillité découvrez « FREYJA », une ravissante MAISON LUMINEUSE de 96m2 habitable ( 86m2 carrez), mitoyenne par un côté.

Edifiée dans les années 70 sur une parcelle de 221m² sans vis-à-vis, au CALME COMPLET, ce bijou, rénové avec soin ressemble à un coquet nid douillet scandinave.

Il propose : Une vaste volume de vie de 45 m² avec sa CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, très fonctionnelle donnant l’accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
À ce niveau vous trouverez, l’accès pratique au GARAGE, son espace buanderie et de nombreux rangements astucieux sous escalier.

A l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, trois chambres (de 11, 12 et 13 m²) pleines de charme, des placards dans deux d’entres elles, une belle salle de bains éclairée par un vélux avec double vasque, baignoire, WC suspendu et sèche serviettes.

 

 

96 m²
T5
390 000 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 96m²
Surface extérieure : 221m²
Année de construction : 1972
Nombre de chambre(s) : 3
Exposition séjour : Est - Ouest
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Salle de bain / Salle d'eau : 1 & 0
Menuiseries : Double Vitrage
Stationnement : Garage fermé
Consommation énergétique : D
L'oeil de l'expert
Carole FREZZA
Conseillère en immobilier
07 83 20 30 71
carole@oneo.fr

Côté possibilités : Cette maison, son jardin et son emplacement dans la copropriété offre des possibilités d’évolution telles que : transformer le garage en quatrième chambre de plain-pied, créer une buanderie , construire un garage supplémentaire ou un carport.

Côté confort : Poêle Nordique orientable (flamme verte), menuiseries double vitrage, porte d’entrée neuve, volets roulants, chauffage individuel au gaz, VMC récente, store banne.

Côté pratique : Vous pourrez aisément stationner vos véhicules : deux ou trois devant la maison et un dans le garage. Des places sont également libres dans le lotissement.

Point fort : Cette maison vient d’être entièrement rénovée et permettra à ses nouveaux heureux propriétaires de jouir immédiatement de leur nouveau cocon dans un environnement résidentiel apprécié pour son cadre de vie.

Côtés commodités : Vous vous trouverez à 3 min à pieds des commerces, à 5 min de l’école primaire Joseph Sibuet, à 10 min à pieds du collège et à 3 min en voiture de l’accès ROCADE EST.

Dépenses énergétiques : En 2024 : 1231€ (consommation + abonnement)
Taxe foncière 2024 : 1240€

Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?

Contactez Carole FREZZA :
07 83 20 30 71 - carole@oneo.fr
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