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Maison Saint Genis Laval 4 pièces
REF 59174217

Exclusivité chez Onéo – Découvrez « MILA » une charmante maison familiale de 4 pièces à remettre au goût du jour.

Elle se trouve dans un petit lotissement calme, à proximité des écoles, des transports (Bus 12 et 17), des gymnases, secteur Guilloux : La maison comprend une entrée avec placard ouvrant sur un séjour traversant avec accès au jardin (de chaque côté), une cuisine indépendante (peut être ouverte), accès au garage (espace buanderie), un WC. Si vous ouvrez les espaces, vous obtiendrez un joli volume de plus de 41 m² (entrée, séjour, cuisine).
A l’étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune un placard, une salle d’eau avec douche et WC.

Côté pratique : Vous bénéficierez d’un grand garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine, ainsi que la possibilité de se garer dans la cour.

Côté Jardin : Vous bénéficierez d’un jardin clos, divisé en deux, donnant de chaque côté du séjour vous permettant de créer deux espaces distincts et d’en profiter tout au long de la journée.

Côté travaux : Une enveloppe travaux est nécessaire pour rénover cette maison et la mettre au goût du jour. Elle offre un beau potentiel après rénovation.

Côté emplacement : Rejoignez rapidement le métro B – Arrêt Hôpital Lyon Sud en 10 min de Bus, où les axes routiers (A450 – A7).

83 m²
T4
349 000 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 83m²
Surface extérieure : 226m²
Année de construction : 1980
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain / Salle d'eau : 0 & 1
Consommation énergétique : E
L'oeil de l'expert
Emmie LEONCINI
Conseillère en immobilier
06 66 12 29 13
emmie@oneo.fr

Informations complémentaires :
– Parcelle 226 m²
– Combles aménageables
– Volets roulants PVC solaire
– Chauffage/eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière à condensation) par radiateurs
– Stationnement dans le lotissement et dans la cour de la maison
– Faibles charges : 98 €/an (lotissement de 20 maisons)

Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?

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