Nouvelle EXCLUSIVITÉ Onéo Immobilier – Venez découvrir « IVOIRE »,un COCON à mi-chemin entre maison et appartement qui mérite toute votre attention.
Avec ses 61m² carrez entièrement de PLAIN-PIED, son JARDINET privatif, sa TERRASSE couverte exposée plein sud et son GARAGE en sous-sol, ce bien offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Véritable bien hybride, il combine le confort et l’indépendance d’une maison, sans voisin au-dessus, avec un extérieur et une vie de plain-pied, tout en conservant la praticité et la simplicité de gestion d’un appartement.
Un équilibre rare, pensé pour un quotidien tout en confort.
Implanté dans le secteur Joliot-Curie, au sein d’une petite copropriété récente (2012) à l’ambiance conviviale, cette maison se compose comme suit :
Un porche d’entrée avec espace de rangement (abri de jardin/local vélo), une entrée accueillante avec placard ouvrant sur une ravissante pièce de vie baignée de lumière orientée plein sud, parfaitement optimisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres, une salle de bains avec le précieux emplacement machine à laver/sèche linge.
Caractéristiques du bien










Les atouts:
– Un extérieur agréable exposé plein sud
– Triple mode de chauffage ( Bois/électricité/gaz)
– Bon DPE C
– Climatisation réversible
– Décoration soignée et entretien impeccable
– Aucun travaux à prévoir
– Espace de stockage supplémentaire
– Panneau solaire dédié à la production d’eau chaude
– Fibre
– Garage en sous-sol inclus dans le prix
– Faibles charges de copropriété ( 40 euros/mois)
Côté prestations : vie de plain-pied, climatisation réversible, panneaux solaires, poêle à bois, chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC en double vitrage et volets roulants électriques. Vous découvrirez une maison clé en main, entretenue à la décoration très actuelle.
Notre avis : Un bijou en excellent état, offrant un joli cocon extérieur. A visiter sans tarder!
Concernant la copropriété :19 lots d’habitation seulement. Charges annuelles: 493 euros/an, soit environ 41 euros/mois. Aucune procédure en cours.
Copropriété de 50 lots – dont 19 lots habitation.
Charges annuelles : 493.48 euros.
Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?
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