Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier – Adresse privilégiée de plain-pied sur le recherché village de Mions et au calme complet !

Idéalement situé sur le très recherché secteur de Germain Fumeux, à l’entrée du coeur village et au calme complet, c’est au coeur d’un petit lotissement prisé pour son cadre de vie paisible que nous vous invitons à découvrir « GIULIA », une agréable maison de PLAIN-PIED de 5 pièces développant 118 m2 habitables avec garage double / buanderie de 50 m2, implantée sur une belle parcelle de 800 m2 piscinable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 57,80 m2 lumineuse et traversante comprenant un espace salon – salle à manger et une superbe cuisine récente ouverte sur la pièce de vie. L’ensemble donne accès à la terrasse exposée plein Sud.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres (de 13,40 m2, 13,05 m2 et 12,33 m2) avec placards aménagés, d’une jolie salle d’eau et d’un WC séparé.

Côté pratique : La maison dispose d’un grand garage double carrelé de 40 m2 accessible depuis la cuisine et disposant d’une buanderie attenante de 10 m2. Une cour gravillonnée permet également d’accueillir plusieurs véhicules.

Option évolutive : Le garage double peut offrir également la possibilité d’être aménagé en une future suite parentale pour offrir, si souhaité, une 4eme chambre et salle d’eau.

Côté jardin : Vous profiterez d’une belle parcelle arborée de 800 m² paysagée avec soin, offrant un agréable espace extérieur et la possibilité d’y aménager une piscine.

Côté confort : Chauffage gaz au sol, menuiseries double vitrage, portail motorisé, porte de garage automatique et volets roulants électriques.

Notre avis : « GIULIA » est une maison lumineuse et confortable, soigneusement entretenue aux prestations de qualité et aux volumes généreux. Son agencement de plain-pied, ses volumes généreux bien pensés, ses beaux espaces extérieurs et son environnement résidentiel en font un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en profitant de la vie au coeur de Mions.

Prix de vente : 509.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs).
Plus d’informations et visites : Emma et Maud – 07 76 62 58 16 – 06 24 52 68 36 / emma@oneo.fr