Nouveauté Onéo immobilier – SPECIAL INVESTISSEUR – Studio meublé en résidence de tourisme.
Découvrez ce joli studio MEUBLÉ de 19,50 m2, situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) de la résidence EASTLODGE LYON EST EUREXPO à Saint-Priest.
Cette résidence de 2012 est située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (Bus et Tramway T2 au pied de la résidence).
L’appartement se compose d’une entrée, une grande salle de douche avec WC, d’une chambre équipée et meublée ainsi que d’un espace kitchenette.
Au sein de la résidence : un accueil sécurisé 24H/24, une laverie, une salle de sport, une salle de restauration ainsi qu’un grand parking.
Caractéristiques du bien
Côté pratique : L’appartement est géré par un gestionnaire exploitant (SOGERELY) et vous permet de bénéficier des revenus garantis (3572€ HT/an) et nets d’impôts grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), soit une rentabilité de 4% !
Bail commercial en cours jusqu’au 25/08/2030.
Chauffage collectif
DPE : C / GES : C – Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024
Nombre de lots : 95 / pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 370€
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