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Appartement Lyon 3e – Quartier Montchat
REF 54319744

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier – Rare ! Au nord du très recherché quartier de Montchat à 5mn à pied de la Place Ronde, dans une petite résidence calme et sécurisée de 2000, découvrez vite cet agréable appartement 3 pièces de 68 m2 et son rez-de-jardin de 72,50 m2 avec terrasse orientée plein Sud.

Composé d’une entrée avec WC séparé, ce bien dispose d’une agréable pièce à vivre de 33,80 m2 avec sa jolie cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (avec climatisation) ouvrant sur le jardin dont une avec penderie + accès à la véranda aménagée en espace bureau / dressing aménagé.

Côté confort : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour et les chambres, chaudière individuelle au gaz de ville.

68 m²
T3
330 000 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable : 68m²
Surface extérieure : 72.5m²
Année de construction : 2000
Nombre de chambre(s) : 2
Cuisine : Ouverte Equipée
Salle de bain / Salle d'eau : 0 & 1
Consommation énergétique : C
L'oeil de l'expert
Maud COLACICCO-GUINET
Responsable Onéo immobilier
06 24 52 68 36
maud@oneo.fr

Les plus : Cet appartement dispose d’un très grand garage/cave privatif de 24 m2 qu’il est possible d’acquérir en sus du prix + possibilité de louer une seconde place dans la copropriété. Commodités du quartier: Boulangeries, superettes, pharmacie, coiffeurs, restaurants…à proximité immédiate. Parc Bazin à 5mn à pied /Ecole primaire 4mn / Collège Charles de Foucault 9mn. Côté transports : Tramway T3 / Bus  C9 à  3 mn / Accès rapide périphérique Laurent Bonnevay.

Notre avis : Agréable appartement idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique apprécié pour son cadre de vie paisible, au pied du tramway et de toutes les commodités, profitant d’une exposition plein Sud et bénéficiant d’une belle pièce de vie entièrement rénovée avec goût.

Vous avez le coup de coeur pour ce bien ?

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