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VIENNE – RARE ! Appartement TOIT-TERRASSE en DUPLEX. Belle adresse pour cette résidence confidentielle de 26 logements seulement, composée de deux bâtis contemporains reliés par un superbe jardin paysagé suspendu.

Idéalement situé sur un secteur privilégié au coeur d’un îlot recherché pour son cadre paisible, découvrez « JARDIN SECRET » , notre exceptionnel toit-terrasse duplex.

« Entre maison et appartement » – Ce superbe duplex toit-terrasse 5 pièces (4 chambres) de 159 m2 pensé comme une maison sur le toit bénéficie de deux très belles terrasses totalisant 78,66 m2 d’espaces extérieurs.

Composé d’un hall d’entrée avec double placard aménagé, ce bien dispose d’une pièce de vie généreuse de 65,87 m2 orientée Sud-Ouest ouvrant sur la superbe terrasse double de 53,54 m2 ombragée sur une partie par sa pergola.

Côté nuit : L’appartement dispose d’une belle suite parentale de plain-pied offrant 20,30 m2 avec sa salle d’eau aménagée et ses WC. Au niveau inférieur du duplex, vous apprécierez les 3 belles chambres de 14,44 m2, 13,12 m2 et 12,20 m2, dont deux ouvrant sur la 3ème terrasse, ainsi que la salle de bains aménagée d’une double vasque, sèche-serviettes et WC.

Prestations principales :
– Menuiseries aluminium
– Volets roulants électriques
– Chauffage au sol individuel gaz
– Parquet chêne contre-collé
– WC suspendus

Côté confort : Ce duplex bénéficie d’un accès ascenseur à chaque étage avec son hall d’entrée et placard au 3ème étage ainsi qu’une seconde entrée par la terrasse privative sous pergola au 4ème étage.

Côté pratique : Possibilité de stationnements privatifs en sus du prix : garages privatifs disponible au prix de 16.000 €/garage et places de stationnement disponibles au prix de 8.000 €/place.

Côté accès et commodités : A 15 min à pieds du centre historique de Vienne et de sa gare, à 150 mètres de l’arrêt de bus menant en hyper centre et aux écoles et lycées du secteur, vous profiterez également de l’accès facile aux services et commerces de proximité (alimentaire, pharmacie, médiathèque, supermarché..).